Fachanwalt für Mietrecht in München
Kündigung | Mietvertrag | Mieterberatung | Vermieterbetreuung
Ein gutes Mietverhältnis zeichnet sich in erster Linie durch Vertragssicherheit sowohl für Mieter als auch für Vermieter aus.
Damit Sie in Ruhe und mit Freude Ihre Wohnung genießen können, stehe ich Ihnen als Fachanwalt für Mietrecht in München mit Rat und Tat zur Seite.
Durch die sich laufend ändernde Rechtsprechung hat man als Mieter sowie als Vermieter oftmals nicht den Überblick, welche Rechte einem zustehen und welchen Pflichten nachzukommen ist. Daher ist es oft sinnvoll, einen Rechtanwalt zu Rate zu ziehen, der über die entsprechenden Veränderungen im Mietrecht schnell Auskunft geben kann.
Als Rechtsanwalt für Mietrecht in München steht Ihnen meine Kanzlei mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren Sie von meinem Verhandlungsgeschick und meinem fundierten Fachwissen im Mietrecht.
Langjährige Erfahrung als Rechtsanwalt für Mietrecht
Über 15 Jahre bin ich bereits als Berater und Fachanwalt für Mietrecht in München tätig und konnte durch meine Arbeit stets das Vertrauen meiner Mandanten gewinnen. Dazu zählen neben Mietern auch Vermieter, Eigentümer von Immobilien sowie Hausverwaltungen aus dem Großraum München.
Als erfahrene Rechtanwältin mit Schwerpunkt Mietrecht weiß ich genau, worauf es bei einer Beurteilung Ihrer Rechte und Pflichten ankommt. Mit diesen fundierten Rechtskenntnissen kann ich Sie verlässlich beraten und vor Gericht vertreten.
In meiner Kanzlei in München erhalten Sie von mir alle Informationen zu Chancen und Risken aufgezeigt, die zu einem möglichen Verfahren oder bei einem Prozess berücksichtigt werden müssen. Dabei beachte ich natürlich auch die Umstände zur Wirtschaftlichkeit. Selbstverständlich kann ich Sie auch so beraten, dass Sie ohne meine offizielle Einschaltung nach außen eine tragfähige Einigung mit Ihrem Vertragspartner erreichen können.
Rechtliche Beratung zum Wohnungsmietvertrag oder Gewerbemietvertrag
In meiner Eigenschaft als Anwalt für Mietrecht überprüfe ich Ihren Mietvertrag gründlich auf rechtliche Gültigkeit der Vertragsklauseln.
Dabei werden ggf. Änderungen vorgenommen und selbstverständlich übernehme ich auch gerne die Verhandlung über Anpassung des Mietvertrages für Sie. Dies gilt sowohl für private als auch für gewerbliche Mietverträge.
Ich berate Sie ausführlich zur Durchführung, Verlängerung oder auch zur Beendigung des Mietvertrags.
Dabei ist es für mich als Rechtanwalt unumgänglich, mir eine genaue und zielgerichtete Sichtweise zu verschaffen und alle möglichen Argumente der beteiligten Parteien zu beachten. So kann ich schnell und sicher auf jedweden Einspruch des Gegners reagieren und in Ihrem Sinne agieren.
Mietvertrag – so bekommen Sie Rechtssicherheit
Bereits vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages können Fehler vermieden werden. Zeitnahe und unkomplizierte Lösungen stehen zeitraubenden, kostenintensiven und nervenaufreibenden Auseinandersetzungen gegenüber.Mit dem richtigen Mietvertrag haben beide Seiten Rechtssicherheit und das Vertrauensverhältnis zwischen den Vertragspartnern wird auf lange Sicht erhalten und nachhaltig gesichert.
Kontaktieren Sie einen Fachanwalt für Mietrecht
Denn die Prüfung oder Beratung zur Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages stellt sowohl für Mieter als auch für Vermieter eine Sicherung Ihrer Lebensumstände und Investitionen dar.
Mietrecht – Rechtsberatung für Mieter
Durch die laufende Rechtsprechung ändern sich die Gegebenheiten auch für bestehende Mietverträge:
Ich überprüfe die Schönheitsreparaturklauseln auf Wirksamkeit sowie im Falle das Auszugs aus der Wohnung, was laut Mietvertrag zu erledigen ist und was Sie sich sparen können.
Geplante Modernisierungsmaßnahmen mit verbundener Modernisierungsmieterhöhung unterliegen umfangreichen gesetzlichen Bedingungen, die seitens des Vermieters eingehalten werden müssen, um eine Mieterhöhung erfolgreich durchsetzen zu können. Fachwissen aus dem Mietrecht ist hier unabdingbar und kann Ihnen dauerhaft bares Geld sparen.
Bei Mängelbeseitigung wie Schimmel, Feuchtigkeit, Missachtung der Heizpflicht (kaputte oder alte Heizung) sowie bei zugigen Fenstern lassen sich zeitnahe Lösungen durchsetzen. Bei Mietmängeln berate ich Sie zur rechtlichen Absicherung, wie man eine Mängeldokumentation erstellt.
Bei Auszug zu Unrecht einbehaltene Kautionen oder überzogene Forderungen stellen einen weiteren Bereich dar, den ich gerne für Sie übernehme. Man hat schließlich während eines Umzugs in ein neues Zuhause andere Dinge im Blickwinkel.
Mietrecht – mein Service für Vermieter
Wasserdichte Mietverträge, Abmahnungen und Kündigungsschreiben sind für Vermieter die Voraussetzung für erfolgreiche Rechtshandlungen in der Folge. Ich berate Sie, entwerfe Mietverträge und schreibe oder wickle komplett für Sie ab. Mietvertragskündigungen und deren Durchsetzung bei Gericht, im Zweifel bis zur Räumungsklage, übernehme ich gerne auch in der Vorbereitung. Ich halte Ihnen den Rücken frei und führe für Sie Zahlungs- und Schadensersatzprozesse.
Außerdem gebe ich praktische Tipps zur Bonitätsprüfung (Selbstauskunft) bei einem neu zu vermietenden Objekt sowie zur Erstellung von Einzugs- und Auszugsprotokollen.
Als gelernte Bankkauffrau mit fundiertem Wissen im Steuerrecht stehen Ihre finanziellen Belange und Interessen mit im Blickpunkt.
Mietangelegenheiten vor Gericht
Das Mietrecht gehört zu den Rechtsbereichen, in denen häufig neue Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) zu berücksichtigen ist. Hinzu kommt die Voraussetzung über komplexes Wissen zur Zivilprozessordnung (ZPO) zu verfügen, um vor Gericht erfolgreich zu sein.
Mietrechtsprozess – lassen Sie sich von einem Anwalt beraten!
Lassen Sie sich möglichst frühzeitig rechtlich beraten. Sie sollten es nicht in Betracht ziehen, einen Prozess ohne einen Rechtsanwalt zu führen. Suchen Sie bei Mietstreitigkeiten auf jeden Fall rechtlichen Beistand, vorzugsweise bei einem Fachanwalt für Mietrecht in München.
Bei Selbstvertretung vor Gericht, können einmal gemachte Rechtsfehler oder eine falsch angesetzte Strategie im Nachhinein nicht mehr behoben werden und den Prozessausgang negativ beeinflussen.